Đếm ngược thời gian bàn giao căn hộ:

Quý I/2017

0
0
Năm
0
0
Tháng
0
0
Ngày
0
0
0
Ngày
0
0
Giờ
0
0
Phút
0
0
Giây

[Tổng Hợp] Mẫu Hợp đồng cho thuê nhà CHUẨN NHẤT năm 2019

Là một trong những giấy tờ quan trọng giúp bảo vệ quyền lợi của người đi thuê nhà nhưng hầu hết không mấy ai hiểu rõ về bản hợp đồng thuê nhà. Nhà đất Thái Nguyên hôm nay sẽ chia sẻ với bạn về vấn đề này, mời các bạn cùng theo dõi bài viết dưới đây để có được những thông tin hữu ích.

Mẫu Hợp đồng thuê nhà mới nhất năm 2019

Bản mẫu Hợp đồng cho thuê nhà bản mới năm 2019 dưới đây chỉ mang tính chất tham khảo, để sử dụng vào từng trường hợp cụ thể, bạn cần tham khảo thêm ý kiến của luật sư.

hợp đồng thuê nhà

Mẫu hợp đồng thuê nhà năm 2019

Những lưu ý quan trọng khi kí hợp đồng thuê nhà

1. Chủ thể kí hợp đồng

Nếu tài sản đứng tên chung của cả hai vợ chồng thì cả hai vợ chồng phải cùng kí tên vào bản hợp đồng.

Nếu là tài sản của một người thì phải có các giấy tờ chứng minh như giấy chứng nhận độc thân, văn bản xác nhận quyền sở hữu tài sản,…

2. Công chứng, chứng thực hợp đồng thuê nhà

Hiện nay, pháp luật của Việt Nam không yêu cầu phải công chứng, chứng thực bản Hợp đồng cho thuê nhà, thuê mặt bằng kinh doanh. Công việc này là tự nguyện của một hoặc các bên.

Như vậy, chỉ cần mua mẫu hợp đồng hoặc in một mẫu có sẵn trên mạng rồi điền đầy đủ thông tin thì bản hợp đồng sẽ có hiệu lực.

3. Mục tiền đặt cọc trong Hợp đồng thuê nhà

Trong các bản hợp đồng cho thuê nhà đất điều có thể hiện mục đặt cọc và bên thuê phải đặt cọc cho bên cho thuê một khoản tiền để cam kết thực hiện hợp đồng.

Bên cho thuê nên quy định rõ số tiền đặt cọc này để có thể sửa chữa lại những hư hỏng bên trong ngôi nhà.

Đối với bên thuê thì khoản tiền đặt cọc phải đảm bảo rằng khi bên cho thuê muốn lấy lại nhà phải trả lại gấp đôi số tiền đặt cọc này.

4. Tiền và phương thức thanh toán khi thuê nhà

Cần chú ý rằng, giá và đồng tiền thanh toán trong Hợp đồng thuê nhà phải được ghi bằng tiền Việt Nam đồng. 

Bởi việc thanh toán bằng bất kì đồng ngoại tệ nào không phải Việt Nam sẽ làm cho Hợp đồng vô hiệu và gây bất lợi cho người thuê.

5. Vi phạm hợp đồng thuê nhà

Nên quy định về vi phạm nghĩa vụ thanh toán tiền thuê của bên thuê thật rõ ràng để đảm bảo quyền lợi bên cho thuê.

Trên đây là một số lưu ý cơ bản khi kí hợp đồng thuê nhà để giúp bạn đảm bảo quyền lợi của mình.

Đánh giá
4.5/5
(1 đánh giá)
  • Giá: 4/5
  • Vị trí, hạ tầng: 4/5
  • Dịch vụ, tiện ích: 5/5
  • Thiết kế căn hộ: 5/5
  • Uy tín của chủ đầu tư: 5/5
DMCA.com Protection Status